Santo Domingo.– El mercado inmobiliario de alta gama en República Dominicana atraviesa una transformación marcada por la llegada de las Branded Residences, el diseño de autor y nuevas tendencias de lujo que están redefiniendo la forma en que se conciben los proyectos residenciales premium.
La arquitecta Lucía Tirado, directora de Z10 Design, explicó que el comprador de ultra-alto patrimonio ya no busca únicamente una buena ubicación, vista al mar o acabados exclusivos, sino espacios concebidos como verdaderas experiencias habitables, donde el diseño se convierte en un componente central del valor de la propiedad.
Según Tirado, tendencias como el Quiet Luxury y el minimalismo cálido han pasado de ser una preferencia estética a convertirse en herramientas estratégicas para proteger la inversión y aumentar el valor de los activos inmobiliarios.
“El diseño de interior de autor no es un simple gasto en acabados; es una inversión estratégica. Se trata de elevar el valor del activo mediante una exclusividad que no se puede replicar”, afirmó.
La especialista destacó que la integración de marcas internacionales vinculadas a la moda, el diseño y la industria automotriz en proyectos inmobiliarios permite transferir prestigio global al mercado local, generando incrementos de hasta un 45 % en el valor por metro cuadrado.
Tirado, quien regresó recientemente de una gira de seis meses por Europa, sostuvo encuentros con representantes de firmas como Ralph Lauren, Loro Piana, Poltrona Frau, Bentley Home y Trussardi Casa, con el objetivo de incorporar nuevas tendencias al desarrollo inmobiliario dominicano.
Su propuesta se enfoca en “tropicalizar” el lujo global, combinando revestimientos europeos de alta gama con materiales propios del Caribe, como la piedra coralina y las maderas nobles dominicanas.
La firma Z10 Design se encuentra en fase final de negociación para dos proyectos residenciales bajo el modelo de Branded Residences con marcas internacionales, además de liderar un desarrollo de autor en Punta Cana y mantener alianzas con desarrolladores de la zona este.
Zonas como Piantini, Los Cacicazgos, Casa de Campo, Punta Cana y Cap Cana figuran entre los principales puntos de interés para este nuevo modelo de inversión inmobiliaria de lujo.
